La asociación Madrid Aloja advierte que la decisión del Ayuntamiento de Madrid de limitar los pisos turísticos a bajos y primeras plantas con carácter retroactivo supondría eliminar ocho de cada diez alojamientos que operan en la ciudad. Además, la asociación destaca que esta limitación tendrá un impacto directo en el crecimiento del PIB madrileño ya que pone en juego alrededor de 1.450 millones de los más de 1.800 millones de euros que esas viviendas inyectan.
Merlin Properties ha cerrado los seis primeros meses del año con un beneficio neto de 190,3 millones de euros, lo que supone un incremento del 168,3% respecto al mismo periodo del año pasado.
Metrovacesa ha refinanciado su préstamo corporativo. La promotora ha firmado un acuerdo con once entidades financieras para refinanciar dicho préstamo y ampliarlo hasta un importe de 260 millones de euros, con un interés anual inicial del 3,35% y un vencimiento que se extiende hasta julio de 2026, frente al anteriormente establecido en diciembre de 2022.
Joven de entre 35 y 45 años, con pareja -pero no casado-, inmerso en el mundo digital y con un poder adquisitivo y de estudios medio. Es el perfil del hipotecado español que adquiere una vivienda a través de la plataforma de intermediación inmobiliaria Prohipotecas. La mayoría de los jóvenes que solicitan un crédito lo hacen para adquirir su primera vivienda y dejar de vivir en alquiler.
Aedas Homes ha cerrado un acuerdo de financiación con la sociedad de inversión Incus Capital por 112 millones de euros para afianzar su estrategia de 'Build to Rent' (BtR), es decir, las viviendas construidas directamente para alquilar. Con esta alianza, la promotora abre una nueva vía de financiación alternativa con la que prevé seguir diversificando su base de agentes financiadores.
Henderson Park, el fondo inmobiliario de capital privado paneuropeo, y Hines, la firma internacional de real estate, han firmado con el banco de inversión francés Natixis, un préstamo de 27,5 millones de euros para la promoción de dos proyectos en Barcelona. El complejo adquirido en 2019 está formado por una residencia de estudiantes y un edificio de oficinas.
¿Quién compra la vivienda de lujo en Madrid? Se espera que, a finales de 2021, más del 30% de los compradores de este tipo de inmuebles en la capital sean grandes carteras de inversión y ejecutivos internacionales, según indican desde Barnes. Madrid se sitúa en cabeza como el destino prime español favorito para compradores estadounidenses, latinoamericanos y asiáticos.
